Te koop: De Schelf 37, 5061 DX Oisterwijk

Beschrijving

Lees meer
De kenner weet dat dit type woning aan De Schelf lekker ruim is; zo heb je de beschikking over een royale woonkamer, een gezellig woonkeuken, praktische bijkeuken en vier ruime slaapkamers op de verdiepingen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustige straat met een plantsoen waar de buurtkinderen spelen; aan de achterzijde vindt u een zonnige tuin op het westen en een garage. De woning is bijzonder degelijk gebouwd eind jaren zeventig, later geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en keurig onderhouden. De ruimte, de ligging en het lichtinval zorgen ervoor dat jij jezelf hier snel thuis zal voelen.
De Schelf is een rustige woonstraat met bestemmingsverkeer, mooie bomen en een speelplek voor de kinderen. Je loopt binnen vijf minuten naar het winkelcentrum Pannenschuurplein en voorzieningen op het gebied van onderwijs (basis en middelbaar), sport, recreatie en openbaar vervoer zijn op loop- dan wel fietsafstand. Mocht je deze straat nog niet kennen dan wordt het tijd voor een kennismaking; qua oriëntatie moet je tussen de Pannenschuurlaan en Langvennen Oost zijn. Lekker rustig wonen en toch heel centraal!

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal van deze gezellige woning. In de hal zijn de meterkast en de garderobenis en heb je toegang tot de woonkamer en de gedateerde toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is een speels ingedeelde, lichte leefruimte met grote ramen bij de zithoek waar je uitzicht hebt op de rustige straat en het plantsoen met speelplek voor de kinderen. In de woonkamer ligt dezelfde tijdloze tegelvloer als in de hal en de keuken; deze past bij diverse interieurstijlen en is onderhoudsvriendelijk. De open trap naar de verdieping is mooi weggewerkt achter een schuifwand met melkglazen panelen en de muren zijn in een lichte kleur geschilderd.
Achter de woonkamer is de leefkeuken; een ruimte die veel meer is dan een plek om te koken. Nodig je vrienden en familie maar alvast uit voor een etentje want in deze keuken is plek voor een lange eettafel. Ook hier weer grote ramen; het maakt de keuken licht en je hebt uitzicht op de achtertuin. De fraaie keuken heeft een praktische hoekopstelling met een natuurstenen werkblad, veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer en een combioven. De bijkeuken is een fijn verlengstuk van de keuken; ideaal voor o.a. een stofzuiger en als provisieruimte te gebruiken.

Eerste verdieping:
Als je via de hardhouten trap op de eerste verdieping komt dan heb je hier de toegang tot de overloop. Er zijn op deze verdieping drie ruime slaapkamers; de hoofdslaapkamer is meer dan 5,30 meter breed en heeft een wastafel en de slaapkamers aan de voorzijde zijn prima kinder- of werkkamers. Je ziet dat de woning netjes is bewoond, getuige onder andere de houten vloer en het schilderwerk op de wanden.
De badkamer heeft dezelfde kleurstelling als de toiletruimte beneden; gedateerd maar destijds gemaakt met degelijke materialen. Er is een raam voor ventilatie en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een open trap bereik je de tweede verdieping; deze is verdeeld in een overloop, een vierde slaapkamer en twee bergingen. Op de overloop en in dezelfde slaapkamer vind je dezelfde houten vloer als op de eerste verdieping en de slaapkamer is ruim vanwege de dakkapel aan de voorzijde. De bergingen bieden een zee van ruimte voor allerlei goederen.

Exterieur:
De smalle voortuin is grotendeels bestraat en rechts van de woning is het pad naar de voordeur. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen (middag- en avondzon) en heeft een terras bij de woning, een grasveldje, vijver en in de borders staan diverse planten en struiken. Mocht de zon te fel worden dan kun je de brede zonwering uitklappen en kun je in de schaduw genieten van deze mooie buitenruimte. De stenen garage bereik je vanuit de achtertuin; een goede plek voor je auto, fiets en het tuingereedschap.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/4346028
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
Laatste wijziging Maandag 17 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Oisterwijk

€ 461.061,- Gemiddelde verkoopprijs in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 607.530,- Gemiddelde vraagprijs in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
136 Gemiddelde verkooptijd in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 37
185 Gemiddeld aangeboden in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
52 Gemiddeld aantal verkocht in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.001,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken