Te koop: Maaslandstraat 14, 5061 XP Oisterwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nabij de uitgestrekte bossen en het gezellige centrum van Oisterwijk staat deze uitgebouwde, goed onderhouden woning die direct je hart verovert. De woning biedt volop woongenot dankzij drie lichte slaapkamers, mooie badkamer, een eigentijdse keuken en een smaakvolle diepe en lichte woonkamer waar je gezellig rond de houtkachel kunt zitten. Via de grote schuifpui loop je zo de groene tuin in waar je heerlijk kunt tuinieren of rustig kunt zitten op het overkapte terras terwijl de kinderen lekker kunnen spelen. De woning is helemaal af en dankzij de vele zonnepanelen op het achterste dakvlak zijn de vaste lasten een stuk lager geworden.
De woning is prachtig gelegen op korte loopafstand van de uitgestrekte bossen en de 80 vennen waar Oisterwijk bekend om is. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers en kinderen kunnen hier veilig opgroeien. Met het gezellige centrum van Oisterwijk op loopafstand zijn alle voorzieningen in de buurt: mooie winkels en boetiekjes, gezellige horeca en diverse horeca rondom de Lind. NS-station Oisterwijk en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A65 en de A58; ideaal als je werkt in ’s-Hertogenbosch of Tilburg.

Indeling:
Begane grond:
De lichte hal van de woning biedt toegang tot de eerste verdieping en het geheel betegelde toilet met een fonteintje. Direct zie je de geslaagde combinatie tussen karakter en hedendaags wooncomfort; hier voel je je direct thuis. Via een karakteristieke paneeldeur loop je eenvoudig de woon- en eetkamer binnen; een ruime, lichte leefruimte met een mooie laminaatvloer, inbouwverlichting en een smaakvol houten paneel aan de muur waar de televisie hangt. ’s Avonds kun je gezellig rond de houtkachel (ter overname) zitten en genieten van de warmte en via de schuifpui heb je een uitstekende toegang tot de achtertuin. De trapkast is een handige ruimte voor je spullen of voorraad; onmisbaar in iedere woning.
Een toog biedt toegang tot de eigentijdse en keurig afgewerkte keuken met een donkere tegelvloer. De mooie keukenopstelling is onder andere voorzien van een stoer 6 pits fornuis (ter overname) en een afzuigkap (ter overname); kookplezier is gegarandeerd. Daarbij wordt het werkblad handig verlicht door inbouwspots en je kunt voorraad eenvoudig kwijt in de voorraadkast. De ruime bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, heeft een dakkoepel en hier zijn de aansluitingen voor je wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met grote ramen die een leuk uitzicht bieden op de straat en de achtertuin. De masterbedroom beschikt over maar liefst twee garderobe inbouwkasten, waarvan één met een handige schuifdeur; de twee andere kamers zijn prima kinder-, logeer- of werkkamers.
In de badkamer kun je heerlijk ontspannen door het comfortabele bubbelbad met douche en een dubbele douchekop. De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld, heeft inbouwverlichting, een wandradiator en een wastafel met een bergmeubel.

Exterieur:
De woning beschikt over een voortuin met borders waar meer dan genoeg ruimte is voor groene beplanting. De achtertuin heerlijk ruim en divers ingedeeld met mooie sierbestrating, diverse terrassen (waarvan één met een veranda), borders en een stenen berging met ruimte voor je (tuin)gereedschap en tuinmeubelen. De overkapping aan de achterkant van de tuin biedt toegang tot de praktische (fietsen)berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning nabij het centrum én de bijzondere natuur van Oisterwijk;
- Diepe woon-/eetkamer met grote schuifpui naar de achtertuin;
- 12 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening (ter overname);
- De kozijnen, ramen en deuren zijn in 2014 geschilderd;
- In 2018 is er een nieuwe berging geplaatst.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/4344938
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Zaterdag 22 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Oisterwijk

€ 461.061,- Gemiddelde verkoopprijs in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 607.530,- Gemiddelde vraagprijs in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
136 Gemiddelde verkooptijd in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 37
185 Gemiddeld aangeboden in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
52 Gemiddeld aantal verkocht in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.001,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben nu 8 jaar met veel plezier van de Maaslandstraat 14 genoten en hebben nu besloten om een nieuwe uitdaging elders te zoeken met ons gezinnetje. Het huis is erg ruim en van alle gemakken voorzien. Zo kun je je tv bijvoorbeeld op 4 verschillende plekken in het huis neerzetten zodat je echt het huis na ieders wens kunt inrichten. Zit je graag met je eettafel bij de tuin is dit mogelijk of liever toch aan de voorzijde dan kan dit zeker ook. Het is een hele rustige straat waar je je auto netjes voor de deur kunt parkeren. Geniet van de mooie aangelegde tuin voor jong en oud. In de zomer kun je dankzij de plantaan nog lekker op het voorterras zitten als de zon hoog aan de hemel staat. Er is nu ook een groot terras gecreëerd aan de achterzijde die je nog mooi kunt overkappen zodat je er een mooie zit plek erbij krijgt De bewoner
Terug
Recent bekeken