Te koop: Onbekend

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Geheel gemoderniseerde (met behoud van authentieke elementen) karakteristieke halfvrijstaande vooroorlogse woning met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een gezellige stadstuin op het zuidwesten met een grote schuur (mogelijkheid voor garage of grotere achtertuin). De woning ligt in het centrum van Oisterwijk, op loopafstand van de gezellige winkels, terrassen en het station.

Inhoud 510m³
Perceelsoppervlakte 238 m²
Woonoppervlakte 140m²
Bouwjaar 1924

INDELING
Begane grond:
Entree/hal
Karakteristieke entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de meterkast, de kelder, toiletruimte (met hangend toilet en vloerverwarming) en de woonkamer.
De sfeervolle (aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, oppervlakte circa 42 m²) is v.v. een schouw met open haard en verdeeld in een eet-/zitgedeelte. Het achtergedeelte is voorzien van een lichtkoepel en geeft middels twee dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De wanden en het plafond zijn v.v. stucwerk en op de grond ligt gedeeltelijk een plavuizenvloer (met vloerverwarming) en een parketvloer.

De keuken is v.v. een keukenblok (geplaatst in 2006) in een U-vormige opstelling met een hardstenen werkblad v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en een combi-magnetron. De plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming.
Via de keuken is een speel-/werkruimte te bereiken (v.v. een dubbele inbouwkast met o.a. de opstelling van de cv-ketel). In deze ruimte zijn tevens alle aansluitingen voor o.a. wasapparatuur aanwezig.

De achtertuin is gedeeltelijk v.v. bestrating, een gazon en achterin de tuin is een grote (oude) schuur aanwezig over de volle breedte van het perceel. Er is hier o.a. een mogelijkheid om een garage te bouwen op eigen terrein met ontsluiting naar een binnenterrein grenzend aan de Gemullehoekenweg, waardoor de tuin daardoor in gebruik nog dieper en groter zal worden.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de 1e badkamer, een ruime inbouwkast (met aansluiting voor de wasapparatuur) en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (allen v.v. een laminaatvloer en inbouwkasten). Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
De geheel betegelde moderne badkamer is v.v. een ligbad, dubbele wastafel, designradiator, een toilet en een inloopdouche met regendouche en handdouche.

2e verdieping:
Via een vaste trapopgang is de ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder is verdeeld in een overloop met ruime inbouwkast, twee slaapkamers en een 2e badkamer.
2e badkamer
Deze geheel betegelde moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, een wastafel, designradiator en een toilet.

Bijzonderheden:
* De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd o.a.:
* Geheel voorzien van nieuwe riolering (H.W. en V.W. gescheiden)
* Geheel voorzien van nieuwe elektra
* Aansluitmogelijkheden in alle kamers voor internet en kabel TV
* Pannendak geheel gerenoveerd en v.v. dakisolatie aan buitenzijde
* De dakbedekking van de uitbouw is in 2017 vernieuwd en van de dakkapel op de 1e verdieping in circa 2006 (kunststof).
* Binnenvloer b.g. geheel vernieuwd en voorzien van isolatie
* Zijgevel voorzien van spouwmuur en gevelisolatie
* Gehele woning is voorzien van dubbel glas m.u.v. glas en lood bij voordeur
* Alle goten en boeiboorden inclusief al het zinkwerk zijn in circa 2005 vernieuwd.
* De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
* De woning is smaakvol en met oog voor detail afgewerkt.
* Nagenoeg alle wanden en de plafonds in de woning zijn gestuukt.
* Berging is aan renovatie toe. Mogelijkheid voor garage is aanwezig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/4560801
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 510 m³
Tuinoppervlakte 124 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Terug
Recent bekeken