9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Goirle
Haneven 43

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Haneven 43 Goirle

Heerlijk wonen in Goirle! Deze goed onderhouden woning in woonwijk De Hellen heeft vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, lichte badkamer en een mooi aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. Het merendeel van de ramen is uitgevoerd als HR++ glas en de keuken is circa 6 jaar geleden vernieuwd. De Haneven is een zogenaamde fietsstraat, waar auto’s te gast zijn en waar openbare parkeergelegenheid is.
De wijk is niet alleen heel rustig, maar ook heel groen. Om de hoek stopt bus 2 naar Goirle/Reeshof en kinderen kunnen lopend naar de basisschool. Via het Molenpark loop of fiets je in korte tijd naar het centrum van Goirle, dat veel voorzieningen heeft. De N630 zorgt voor een goede verbinding met Tilburg, Poppel/Turnhout en de snelweg A58.

Indeling:

Begane grond:
De hal is een grote, lichte ruimte met een plavuizen vloer en witte paneeldeuren. Onder de trap is ruimte voor een kapstok en aan de andere zijde is de ruime, nette toiletruimte met fonteintje. De naastgelegen (fietsen)berging met bergzolder is van buitenaf bereikbaar, maar het is mogelijk om een toegang vanuit de hal te maken.
Kenmerkend voor dit huis is de speels ingedeelde woonkamer met lichtinval aan twee zijden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan de keuken en achtertuin. Er ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
In de keuken staat een nette wandopstelling (2017/2018) met een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2019). Leuk detail zijn de tegels op de achterwand, die de keuken een frisse en vriendelijke uitstraling geven. In de hoek van de keuken is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, vanwege de ligging naast de badkamer, een vaste wastafel. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer met balkon en de derde slaapkamer, ingericht als kleedruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en de vaste kasten bieden veel praktische bergruimte.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de betegeling, glazen douchewand, badkamerkast en grote spiegels oogt de badkamer heel licht en ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn een ruime slaap-/werkkamer en de overloop. De slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, is een fijne ruimte met een groot dakraam. Op de overloop, naast de HR-ketel, is de opstelling van de wasapparatuur. Ook deze ruimte heeft een groot dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is voor een groot deel bestraat en de beplanting heeft weinig onderhoud nodig. Die geldt ook voor de achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, een tuinbank en een loungeset. De mooie erfafscheiding zorgt voor privacy en achter in de tuin is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas (m.u.v. slaapkamerraam achter bij balkon);
– Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2014);
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Mooi aangelegde voor- en achtertuin met zon- en schaduwplekken;
– Energielabel …

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 359.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1979
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    120 m2
    Perceeloppervlakte
    127 m2
    Overige inpandige ruimte
    5 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
    Inhoud
    441 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    begane grond
    Aantal kamers
    1
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    eerste etage
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    2de etage
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    5 oktober 2033
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Goirle
    Perceelnummer
    3649
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    20-09-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    127 m2
    Wijzigingsdatum
    20-09-2023, 13:53
    Plattegronden
    Ligging
    Haneven 43
    5052 BG Goirle