9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Helvoirt
’t Heike 30

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Een fijn, bijna vrijstaand huis op een mooie plek in Helvoirt. Op de hoek van ‘t Heike en de Lange Akker staat deze verrassend ingedeelde woning met een lichte woonkamer, dichte keuken, een (fietsen)berging en een bijkeuken/wasruimte. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een zolder die ruimte biedt voor een extra (slaap)kamer. De oprit, bergingen, het overdekte terras en zonnepanelen maken ‘t Heike 30 tot een fijne plek om te wonen.

Je vindt deze woning aan de zuidwestkant van Helvoirt, tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Ook Vught, Boxtel, Haaren en Oisterwijk bevinden zich in de nabijheid. In het dorp vind je veel voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool, sportclubs en diverse winkels. Zo is Helvoirt een fijne plek om te wonen, ook voor kinderen. Ontdek het mooie buitengebied met charmante dorpjes of stap op de fiets naar de Loonse en Drunense duinen, waar je eindeloos kunt wandelen.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit is het maar een paar stappen naar de voordeur van deze vrijstaande, met de voormalige garage geschakelde woning. De hal met trapopgang is heerlijk licht, mede dankzij de tegelvloer. Rechts in de hal, naast de meterkast, zie je een op maat gemaakte garderobe met een kapstok, schoenenkast en open vakken om leuke spullen in te zetten.

De woonkamer heeft ramen aan drie zijden, die zorgen voor fijn lichtinval en uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de doorgang naar de keuken. Erg fijn zijn de grote ramen aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch bedienbare screen.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling die veel bergruimte en kookplezier biedt. Zo zie je hoge bovenkasten, meerdere lades, handige kasten onder het aanrechtblad en goede verlichting. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Wat voorheen de garage was, is nu gesplitst in een bijkeuken/werkruimte met toilet en een berging. De berging met elektra en water heeft openslaande deuren naar de oprit, perfect voor de fiets. In de verwarmde bijkeuken/werkruimte met lichtkoepel zie je een grote kastenwand met schuifdeuren en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en mooie betegeling.

Eerste verdieping:
Dit fijne huis heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel. Erg fijn is het raam in de achtergevel, voor lichtinval en ventilatie.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een airco-unit en een vaste kastenwand. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer, ook geschikt voor een tweepersoonsbed. Ook in deze slaapkamer staat een grote, vaste kastenwand met schuifdeuren.

Zolder:
In de nok van deze woning is een ruime bergzolder met een dakraam, de ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Na plaatsing van een vaste trap is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

Exterieur:
Dit verrassend ruime woonhuis heeft een voor-, zij- en achtertuin met veel groen. Aan de voorzijde, op de oprit, is ruimte voor de auto en in de zijtuin is een eigen achterom met poort.
Groenblijvende hagen in de achtertuin zorgen voor veel privacy in de achtertuin, die zowel zon als schaduw biedt. Aan de rechterzijde, in het verlengde van de bijkeuken/werkruimte, is een houten berging met overkapping gebouwd. In de linkerhoek van de tuin staat een overdekt terras met berging. Zie jij jezelf hier in 2024 al zitten?

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR+++ glas (m.u.v. achterdeur);
– Verwarming via een HR-ketel en airco-unit;
– Warm water via een zonneboiler;
– Vloerverwarming in de woonkamer;
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
– Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede berging;
– Garage is gesplitst in een berging en een bijkeuken/werkruimte met toilet;
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    1990
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    105 m2
    Perceeloppervlakte
    298 m2
    Overige inpandige ruimte
    12 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
    Inhoud
    421 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Bergzolder
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    19 december 2033
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Zonnepanelen
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Helvoirt
    Perceelnummer
    4677
    Sectie
    D
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    09-10-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    298 m2
    Wijzigingsdatum
    09-10-2023, 12:15
    Plattegronden
    Ligging
    't Heike 30
    5268 GB Helvoirt