9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Hilvarenbeek
Antoon Coolenlaan 5

Vraagprijs
€ 698.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Villawijk Molenakkers in het Brabantse Hilvarenbeek is een prachtige plek om te wonen, waar rust en groen volop aanwezig zijn. In deze wijk, op een perceel van 708 m² met een uitstekende zuidligging, staat deze vrijstaande semibungalow met garage uit 1980 met een woonoppervlakte van maar liefst 192 m².
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar dit fraai huis heeft meer. Boven zijn nog twee (mogelijk meer) slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor een gezin en voor een logeerpartij van de kleinkinderen.

De naam Antoon Coolen zie je vaker als straatnaam in Nederland. Deze man was een Nederlandse romanschrijver, waarbij zijn boeken veelal op het Oost-Brabantse platteland afspeelden. Je woont op een mooie plek in Hilvarenbeek, op loopafstand van het centrum met winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Het dorp heeft verder goede onderwijsvoorzieningen, sportmogelijkheden en de omliggende natuur nodigt uit om te wandelen of fietsen. De N269 zorgt voor een goede verbinding met de A58 richting Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur van deze ruime semibungalow. De hal is een grote, lichte ruimte met een vide en een hardhouten, open trap naar de eerste verdieping. Links in de hal, bij de garderobe, bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.

Dubbele deuren geven toegang tot de L-vormige woonkamer met lichtinval aan drie zijden en een grote schuifpui naar de achtertuin. Het zitgedeelte is gesitueerd bij de grote schouw met open baard en aan de achterzijde, naast de keuken, is ruimte voor een grote eettafel en een tweede zitgedeelte. Het uitzicht naar de tuin is fraai en in de woonkamer ligt, net als op bijna de hele begane grond, een travertinvloer met vloerverwarming.

In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak, boven- en onderkasten, meerdere lades en inbouwverlichting boven het aanrecht. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast zijn ingebouwd. In de keuken kan een eet-/ontbijttafel staan en via een overkapping zijn de oprit, garage en bijkeuken te bereiken.

De bijkeuken met schuifpui is ook vanuit de hal te bereiken. In deze ruimte is de opstelling van de wasmachine en droger. De ruime garage (ca. 29 m²) is voorzien van verwarming, elektra en een eenvoudig keukenblok. Voor de auto, fietsen, motor en andere voertuigen is dit een geschikte plek.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en twee wastafels. Doordat de slaapkamer grenst aan de ruime bijkeuken, is het mogelijk om een aparte kleedruimte te realiseren.

Eerste verdieping:
Volg de overloop naar de overloop, die heel ruim en licht is. Aan de overloop grenzen twee zeer ruime slaapkamers met bergruimte in de schuinte van het dak en twee ramen in de zijgevel, waardoor het mogelijk is om extra slaapkamers te realiseren.

Verder zijn er op deze verdieping een berging, cv-ruimte, een toiletruimte en een tweede badkamer met douche. Hiermee is dit een geschikte woning voor een gezin en voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabel huis met ruimte voor logees.

Vliering:
In de berging op de eerste verdieping is een luik/vlizotrap naar een bergvliering.

Exterieur:
De semibungalow wordt omringd door een mooi aangelegde tuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Je oog valt op het gazon, de groene hagen en beplanting die voor een groot deel groenblijvend is. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s en in de 26 meter brede achtertuin zijn meerdere plekken voor een bankje, loungeset of een tafel met stoelen.

Bijzonderheden:
– Gelegen op gunstige afstand van het ETZ Ziekenhuis.
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant Ecotec Plus, 2023);
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. entree en berging);
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– De dakbedekking van de dakkapel is in 2019/2020 vernieuwd;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 698.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1980
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    193 m2
    Perceeloppervlakte
    708 m2
    Externe bergruimte
    29 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    18 m2
    Inhoud
    784 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2
    begane grond
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    eerste etage
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    25 oktober 2033
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Aangebouwd steen
    Voorzieningen garage
    Elektra
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    TV kabel, Rookkanaal
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Hilvarenbeek
    Perceelnummer
    4045
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    30-10-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    708 m2
    Wijzigingsdatum
    30-10-2023, 12:02
    Plattegronden
    Ligging
    Antoon Coolenlaan 5
    5081 ST Hilvarenbeek