9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Dieze 61

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, een onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne zonligging, twee badkamers en vijf slaapkamers; deze vrijstaand geschakelde woning in de Pannenschuur heeft het allemaal. De slaapkamer op de begane grond grenst aan een moderne badkamer en op de eerste verdieping is de tweede badkamer. Dit huis heeft veel extra’s; kunststof kozijnen met HR+++ glas, energielabel B, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een mooi aangelegde tuin.

De Dieze is een rustige straat met veel groen en bomen die voldoende zonlicht doorlaten. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes voor de (klein)kinderen, de basisschool is op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Pannenschuurplein. Het centrum, treinstation, zwembad en vele andere voorzieningen zijn op fietsafstand. Oisterwijk heeft een mooie ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg.

Indeling:
Begane grond:
Open de voordeur naar de lichte hal, die in verbinding staat met de inpandige garage en bijkeuken. Op de vloer liggen plavuizen en het geheel maakt een verzorgde indruk. De garage wordt nu gebruikt als berging en hobbyruimte.

De woonkamer is een stijlvolle leefruimte met een parketvloer, veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte aan de achterzijde, waar tot laat de zon naar binnen valt.
In de dichte keuken met lichtkoepel liggen mooie plavuizen en de moderne hoekopstelling (2009) is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Alle apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat, afzuigkap (ca. 2019), combi-oven (2020) en een koel-/vriescombinatie. Heel handig, onder de trap is een provisiekast.

Vanaf het portaal zijn een slaapkamer, badkamer, de achtertuin en toiletruimte te bereiken. De badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, in 2009 vernieuwd en verkeert in een zeer goede staat. Blikvanger is de ronde inloopdouche en verder zie je een brede wastafel, planchet, spiegel en de wasmachine-aansluiting. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Aan de tuinzijde is de sfeervolle slaapkamer met zacht tapijt op de vloer. Er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, ladekast en een garderobekast zonder dat de slaapkamer heel vol oogt.

Eerste verdieping:
Het raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval bij de trapopgang en op de overloop. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde.
Op deze verdieping is de tweede badkamer; perfect voor de (klein)kinderen. Deze badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel, planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Achter een van de deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier heb je de beschikking over een mooie zolder-/slaapkamer met een hoge nok en een raam in de zijgevel. Deze ruimte is zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobby- of sportruimte.

Exterieur:
De mooi aangelegde voortuin is fraai aangelegd met beplanting en de bestrating zorgt voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Vanuit de woonkamer en het portaal loop je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Het overdekte terras (2015) is een fijne plek om buiten zitten en de tuin is ingedeeld met een mooie border, houten berging (2014), gemetselde tuinmuren en bestrating. Links van de woning is een pad met dubbele poort, die de voor- en achtertuin met elkaar verbindt.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR+++ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2017);
– Het mechanische ventilatiesysteem wordt momenteel niet gebruikt;
– Vijf slaapkamers en twee badkamers;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en inpandige garage);
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 495.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    1989
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    141 m2
    Perceeloppervlakte
    262 m2
    Overige inpandige ruimte
    17 m2
    Externe bergruimte
    11 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    27 m2
    Inhoud
    567 m3
    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    begane grond
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Badkamer voorzieningen
    Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Half open keuken
    1ste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    14 december 2030
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Calenta (uit 2017, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Inpandig
    Voorzieningen garage
    Elektra
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5466
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    21-07-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    262 m2
    Wijzigingsdatum
    21-07-2023, 11:57
    Plattegronden
    Ligging
    Dieze 61
    5061 NW Oisterwijk