Oisterwijk
Huysacker 12

Home
Aanbod
Huysacker 12

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Wat een fijn huis is dit in de Pannenschuur! Deze duurzame eindwoning heeft een ruime garage, berging, onderhoudsvriendelijke tuin en vier slaapkamers. 14 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en twee airco-units zorgen, samen met de HR-ketel, voor een aangename temperatuur in huis. De badkamer is in 2017 vernieuwd en op de begane grond zie je een moderne toiletruimte, tuingerichte woonkamer en een gezellige eetkeuken met inbouwapparatuur.

De garage is goed bereikbaar met een auto, motor, de scooter en fiets. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en op ongeveer 60 meter is een speeltuintje voor de kinderen. De basisschool, winkelcentrum ‘De Pannenschuur’, het gezellige centrum en het treinstation zijn op korte fietsafstand. Via de Pannenschuurlaan en aansluitende N65 rij je al snel richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
Loop via het brede trottoir naar de overdekte entree van deze mooie eindwoning. In de hal trekt de tegelvloer direct de aandacht, die de looks heeft van een eikenhouten vloer. Rechts in de hal zijn de meterkast, de mooie trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal loop je de gezellige eetkeuken in, die in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer. In de keuken staat een vaste bank en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De lichte hoekopstelling met houtlook accenten biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en een Howat 3-in-1 heetwaterkraan (2023).

De woonkamer met ingebouwde gashaard, inbouwverlichting en grote ramen is een mooie leefruimte die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Openslaande deuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de tuin. Vloerverwarming en een airco-unit zorgen voor een aangename temperatuur in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping hoef je niet te verbouwen. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een laminaatvloer met een geluiddempende, isolerende ondervloer.

In 2017 is de badkamer vernieuwd. Witte en grijze tegels vormen een mooie combinatie met het witte sanitair en de mooie kranen. De badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche, wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel. Erg fijn is het raam, dat zorgt voor lichtinval en een mogelijkheid tot ventilatie.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers; de sfeervolle master bedroom met airco en een leuke kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is de tweede kinderkamer, eveneens met een radiatorombouw.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde en een op maat gemaakte kastenwand. Op de vloer ligt laminaat en op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Garage en berging:
Wat dit huis heel aantrekkelijk maakt, zijn de 6.18 meter diepe stenen garage en de (fietsen)berging. Zo heb je genoeg ruimte voor twee- en vierwielers, je werkbank, gereedschap en andere spullen. De garage heeft een poort naar de achtergelegen, rustige straat met meerdere garages.

Exterieur:
De voortuin is mooi ingedeeld met lage siergrassen en andere beplanting, die in de winter deels groenblijvend is. Vanuit de woonkamer is de geheel bestrate achtertuin op het oosten te bereiken. Er is een poort naar de Huysacker en tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden:
– De dakbedekking van de aanbouw is in 2013 vervangen en van de garage in 2020;
– Houten kozijnen (begane grond), voorzien van dubbel glas;
– Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping), voorzien van HR++ glas;
– Garage met houten kozijnen en fietsenberging met kunststof kozijnen;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2015), twee airco-units (JR, 2022) en een gashaard;
– Vloerverwarming (via CV) in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer;
– 14 zonnepanelen op de daken van de woning (2022) en garage (2020);
– Vernieuwde elektra (meterkast, schakelmateriaal en stopcontacten) in 2017;
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.