9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Langvennen-Oost 62

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verscholen achter het groen, aan de mooie Langvennen Oost, staat deze zeer ruime en speels ingedeelde vrijstaande woning met vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een woonkamer met houtkachel en een tuingerichte eetkeuken. Ook aan bergruimte is gedacht, want deze woning heeft twee bergzolders en een dubbele bijkeuken/berging. Kenmerkend voor deze, onder architectuur van de Bossche School gebouwde, woning zijn de grote ramen, meerdere schuifpuien, gewelfde plafonds en de kiezelvloer op de begane grond. Dit is niet zomaar een huis, maar een fijn huis met een thuisgevoel.

Op loopafstand zijn winkelcentrum ‘de Pannenschuur’, speelveldjes voor de kinderen en het hippe KVL-terrein; een hotspot waar je kunt werken, eten, drinken en vergaderen. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum en het treinstation. Via de Langvennen Oost heb je een goede aansluiting op de N65 naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
Onder de carport met hoog, schuin dak is de entree van deze zeer ruime woning. Ook zie je hier een deur naar de ruim 6.70 meter lange bijkeuken/berging, die uit twee ruimtes bestaat.

De hal met op maat gemaakte garderobe staat in verbinding met de woonkamer en de tweede hal, waar de toiletruimte gesitueerd is.

Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer met een apart werkgedeelte en grote ramen aan twee zijden. Blikvangers zijn het gewelfde plafond, de houtkachel, grote schuifpui en de kiezelvloer.

Aan de achterzijde is de eetkamer met halfopen keuken gesitueerd. Hier zie je dezelfde vloer- en plafondafwerking als in de woonkamer, wat dit huis een eigen karakter geeft. Drie schuifpuien verbinden de eetkamer en keuken met de tuin en de kleurrijke U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping is dit een huis met een speelse indeling, veel lichtinval en volop ruimte voor een gezin. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en aparte toiletruimte te bereiken. In drie slaapkamers, waaronder de master bedroom, zorgen vaste kasten voor veel bergruimte en in de slaapkamers aan de achterzijde hangt een wastafel.

De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en een wastafel. Witte en zwarte tegels zijn gecombineerd met stijlvol sanitair en mooie kranen.

Tweede verdieping:
Er zijn twee ruime bergzolders met een lessenaarsdak, waarvan een te bereiken is via een vaste trap. Op deze zolderruimte hangt de HR-ketel, geplaatst in december 2013.

Exterieur:
Rondom deze fijne woning ligt een goed onderhouden tuin, waarbij de voortuin op het westen en de achtertuin op het oosten gesitueerd is. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een hoge beukenhaag zorgt voor privacy in de voortuin. In de achtertuin staat een houten fietsenberging. Verder is de tuin ingedeeld met een groot terras en een gazon.

Bijzonderheden:
– Schuifpuien op de begane grond uitgevoerd in hout voorzien van dubbel glas, overige kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR-glas
– Het buitenschilderwerk is 5 jaar geleden uitgevoerd;
– Verwarming via een HR-ketel AWB Thermomaster, december 2013);
– Warm water via de Hr-ketel en een elektrische boiler (2013) in de keuken;
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 599.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1982
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    187 m2
    Perceeloppervlakte
    442 m2
    Overige inpandige ruimte
    28 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
    Inhoud
    765 m3
    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    4
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Bergzolder
    Vaste trap
    Ja
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Woonkeuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    Dubbelglas, HR glas
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    12 juli 2030
    Warm water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    AWB Thermomaster 2 HR (uit 2013, Eigendom)
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Carport, Parkeerplaats
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Dak
    Soort dak
    Lessenaardak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    4079
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    17-05-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    442 m2
    Wijzigingsdatum
    17-05-2023, 13:28
    Plattegronden
    Ligging
    Langvennen-Oost 62
    5061 DJ Oisterwijk