Udenhout
Lindenlaan 8

Home
Aanbod
Lindenlaan 8

Vraagprijs: € 717.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Rustig en ruim wonen in een rustige straat, net buiten het centrum van Udenhout. In de mooie Lindenlaan staat deze jaren 70 woning, die na 45 jaar een verbouwing verdient. De slaap- en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk en in totaal zijn er vier slaapkamers, perfect voor een gezin. Het ruime perceel met een goede zonligging, de oprit voor meerdere auto’s, de wijn-/provisiekelder en de garage met bar zorgen voor een huis met veel voordelen en potentie.

Liesje leerde lotje lopen langs de lange Lindenlaan… De Lindenlaan in Udenhout is niet lang, maar wel erg mooi. De supermarkten, winkels, horeca, basisschool en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Hier is het fijn wonen voor jong en oud, in een gezellig dorp en met Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Berkel Enschot en Oisterwijk in de nabijheid. Wat Udenhout heel aantrekkelijk maakt, is de situering ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebied Loonse en Drunense Duinen.

Indeling:
Begane grond:
Aan de rechterzijde, bij de diepe oprit, is de overdekte entree van deze zeer ruime woning. In de hal zie je direct de bouwstijl van de jaren 70, met een hoge vide en schoonmetselwerk. Aan de rechterzijde is een portaal met toiletruimte en om de hoek bevindt zich de garderobe.

De woonkamer met optimaal tuincontact en openslaande deuren naar het terras biedt ruimte aan een grote zithoek, gesitueerd bij de open haard. Het eetgedeelte verbindt het zitgedeelte met de keuken, waar een op maat gemaakte hoekopstelling met een eiland en vaste ontbijttafel staat. Qua stijl is de keukenopstelling te omschrijven als landelijk, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aangrenzende bijkeuken met spoelbak en uitstortgootsteen is ruimte voor de wasapparatuur en een vaatwasser.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en de direct toegankelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, bidet en twee wastafels.

Eerste verdieping:
Volg de hardhouten trap naar de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer, ingericht als kantoor, met meerdere inbouwkasten en een wastafel. Deze voorzieningen zie je ook in de slaapkamer aan de achterzijde, waar de kenner van Udenhout direct de klassieke toren van de brandweerkazerne herkent. De derde slaapkamer met groot dakraam is een prima, goed in te delen kinderkamer.

Verder zijn er op deze verdieping een berging/cv-ruimte, een toiletruimte met fonteintje en een doucheruimte. Zo is deze verdieping perfect voor thuiswonende kinderen, met eigen sanitaire voorzieningen en genoeg ruimte om te studeren.

Kelder:
Onder een deel van de begane grond bevindt zich een praktische, stahoge wijn-/provisiekelder. Deze ruimte is te bereiken vanuit de hal van het woonhuis.

Garage:
Aan het einde van de oprit staat een ruime, in spouw gebouwde garage met verwarming en een overkapping. In de garage staat een klassieke bar, perfect voor een feestje of als basis voor een mancave. De bergzolder biedt praktische ruimte voor de dakkoffer, ski’s, snowboards en andere (vakantie)spullen.

Exterieur:
Rondom de woning ligt een keurig onderhouden tuin met een diepe oprit. De achtertuin is gesitueerd op het westen en er zijn meerdere terrassen, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Totaal vier slaapkamers;
– Douche- en toiletruimte op de eerste verdieping;
– De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden;
– Ruim perceel met een goede zonligging;
– Garage met bar, overkapping en bergzolder;
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.