Oisterwijk
Spoorlaan 50

Home
Aanbod
Spoorlaan 50

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Een nieuw huis in een karakteristiek jasje, waar je het huidige verbouwingsplan kan volgen of je eigen woonwensen in vervulling kan laten gaan. In het prachtige centrum van Oisterwijk is dit casco pand met charmante trapgevel wellicht je nieuwe (t)huis. De bestemming ‘gemengd’ biedt echter ook ruimte aan een zakelijke invulling, waardoor de Spoorlaan 50 voor een breed publiek heel aantrekkelijk is. Het ogenschijnlijk kleine pand heeft een grote aanbouw op de begane grond, waardoor er meer ruimte is dan de buitenzijde doet vermoeden.

Het verbouwingsplan:
DR+ architectuur en ruimtelijke ordening heeft in opdracht van de huidige eigenaren een ontwerpboek gemaakt met visualisaties en plattegronden, zowel in de huidige staat als een toekomstige invulling. Adviesburo Dinslage heeft de benodigde constructieberekeningen op papier gezet, studio REDD is verantwoordelijk voor het ontwerp van de buitenruimte en Lichtmeesters heeft een gedetailleerd verlichtingsplan gemaakt. Wegens omstandigheden hebben de huidige eigenaren besloten de verbouwing niet uit te voeren, maar het langdurige traject om tot dit punt te komen is reeds uitgevoerd. Zo maak je ten aanzien van de verbouwing een vliegende start! Ook is het mogelijk om de huidige plannen aan te laten passen of je kunt, met vrije keuze van bedrijven, kiezen voor een geheel nieuw ontwerp.

De aankoop:
Spoorlaan 50 koop je in de huidige staat (casco), inclusief de reeds gemaakt ontwerpen van DR+, REDD en Lichtmeesters. Ook de constructieberekeningen zijn bij de koopsom inbegrepen. De kosten van de verbouwing, eventuele aanpassingen in het ontwerp of een geheel nieuw ontwerp zijn voor rekening van koper.

Locatie:
Wonen op een mooie, levendige plek in het centrum van Oisterwijk. Voor een treinreis, naar werk of een dagje weg, hoef je alleen maar de straat over te steken. De bossen en vennen nodigen uit om te gaan wandelen, fietsen en hardlopen omringd door prachtige natuur. Supermarkten, winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen liggen letterlijk om de hoek. Wonen in Oisterwijk is niet voor niets heel geliefd, ook vanwege de gunstige ligging ten opzichte van Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Beoogde indeling:
Begane grond:
De hal van de woning staat in verbinding met de toiletruimte en woonkamer. Rechts in de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de woonkeuken, met ruimte voor een eiland en een kastenwand. De keuken grenst, net als de zitkamer, aan een intieme patio die voor veel lichtinval zorgt.
Verder zijn er op de begane grond een inpandige (fietsen)berging met eigen entree en een bijkeuken/wasruimte. Niet alleen de wasapparatuur, maar ook vast kasten kunnen hier staan.

Eerste verdieping:
De bovenetage krijgt een fantastische indeling met een slaapkamer, badkamer en een dakterras. In de slaapkamer kan de ruimte optimaal worden benut door op maat gemaakte kasten te laten plaatsen. Het ontwerp van de badkamer biedt ruimte aan een grote inloopdouche, een nis met toilet en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Je krijgt de beschikking over een intieme patio, die via een trap in verbinding staat met het ruime dakterras. Dit fantastische terras, gesitueerd op het zuiden, is ook te bereiken vanuit de slaapkamer. Als vrienden en familie komen borrelen in de zon, dan hoeven ze niet in de slaapkamer te komen. Dit is een droom die uitkomt, waar je straks iedere dag volop van gaat genieten…

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.